Fazenda/Sítios/Chácaras de 250m² no bairro Lago Azul, em Manaus

🌿 SÍTIO À VENDA NA BR-174 | ÁREA RURAL DE MANAUS 🌿

✨ Uma verdadeira oportunidade para quem busca natureza, produção rural, lazer e excelente localização às margens da BR-174!

📍 Rodovia BR-174 | Km 4
📌 Aproximadamente 23km após a Barreira

📐 Área total: 25 hectares (250.000m²)

✅ 180m de frente para a BR-174
✅ 300m de fundo
✅ 1.000m nas laterais
✅ Fácil acesso
✅ Excelente potencial para moradia, investimento, turismo rural ou produção agrícola

🏡 ESTRUTURA DO IMÓVEL:
✔️ Casa principal
✔️ 2 casas para caseiros
✔️ 3 quartos
✔️ 2 banheiros
✔️ Cozinha
✔️ Lavanderia

⚡ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
🔋 Sistema de energia solar com 42 painéis
⚙️ Gerador de energia
💧 Poço artesiano com 80m de profundidade
🌳 Diversas plantações frutíferas
🌿 Área ampla e produtiva
🚜 Excelente logística e acesso direto pela BR

🛋️ ITENS E MOBILIÁRIO:
✔️ Semi mobiliado
✔️ Guarda-roupas
✔️ Camas de casal e solteiro
✔️ Geladeira
✔️ Mesa e cadeiras
✔️ Utensílios de cozinha
✔️ Forno
✔️ Forno de pizza
✔️ Espelhos nos banheiros

✨ Ideal para:
🌱 Produção rural
🏡 Lazer e descanso
🐎 Haras ou pousada
🌴 Turismo ecológico
💼 Investimento estratégico

📲 Agende sua visita!
📞 WhatsApp: (92) 99444-6731
🌐 Falar no WhatsApp

👔 WANDERLAN PAULINO
Corretor de Imóveis | CRECI-AM 8039
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🌿 “Conectamos você aos melhores negócios da Amazônia.”