Apartamento de 2 quartos, 60m² no bairro Boqueirão, em Santos

APARTAMENTO MOBILIADO COM VISTA MAR – EDIFÍCIO EXCELCIOR

Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento completo, mobiliado e com uma linda vista para o mar!

Características do imóvel:
* 60,30 m² de área útil
* 1 suíte
* Sala reversível para quarto
* 1 lavabo + 1 banheiro da suíte
* Cozinha americana
* Espaço para máquina de lavar, lava-louças e tanque
* Varanda com vista para o mar
* Fechadura eletrônica

✨ O imóvel será entregue com:
✔️ Móveis planejados
✔️ Fogão, geladeira e micro-ondas
✔️ Lava-roupas
✔️ Sofá
✔️ TV LED 55”
✔️ Ar-condicionado split
✔️ Aquecedor de água a gás
✔️ Cristaleira e mesa em madeira maciça
✔️ 06 cadeiras modelo Eiffel
✔️ Aparador com gavetas
✔️ Chuveiro e duchas higiênicas
✔️ Cortinas blackout
✔️ Móveis da varanda
✔️ Quadro decorativo e espelho da sala

📌 Eletrodomésticos com aproximadamente 1 ano de uso.

🏢 Condomínio:
* Portaria com porteiro e manobrista 24h
* 16 andares | 2 torres
* 2 elevadores por torre
* Apenas 4 apartamentos por andar nesta torre
* Bicicletário
* Espaço destinado para futuro salão de festas, com obra prevista para breve

🚗 Vaga de garagem com manobrista.
O condomínio informa que, embora as vagas sejam rotativas, o estacionamento atende a demanda em praticamente todo o tempo.


⚠️ Importante:
O Edifício Excelcior, conhecido como “Prédio do Torto”, é reconhecido pela sua inclinação estrutural. O edifício possui acompanhamento regular de engenheiro estrutural perito, com laudos que atestam sua segurança, além de integrar programa de fiscalização da prefeitura. Existe previsão futura de obra de nivelamento a longo prazo.

Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, mobiliado, com excelente localização e vista privilegiada